Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bad Schwartau 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bad Schwartau liegt bei 280 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 13,0% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Bad Schwartau entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 280 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 42 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 322 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 13,0%.
Die Bodenrichtwerte für Bad Schwartau wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 16.02.2022 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 280 | 160 | 500 |
| Gewerbe | 65 | 60 | 75 |
| Landwirtschaft | 2,75 | 1,6 | 3,8 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bad Schwartau (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Bad Schwartau von 122 €/m² im Jahr 2000 auf 280 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 161 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 280 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 332 €/m² auf 280 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von Schleswig-Holstein.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Stockelsdorf | 230 | 120 | 320 | 4.4 |
| Ratekau | 250 | 150 | 500 | 5.7 |
| Lübeck | 360 | 30 | 2.900 | 6.6 |
| Timmendorfer Strand | 1.000 | 150 | 2.600 | 8.8 |
| Mönkhagen | 150 | 115 | 170 | 9.6 |
| Badendorf | 200 | 170 | 230 | 9.9 |
| Heilshoop | 142 | 115 | 170 | 10.6 |
| Scharbeutz | 600 | 120 | 2.400 | 10.9 |
| Hamberge | 192 | 125 | 230 | 11.2 |
| Zarpen | 147 | 115 | 180 | 12.5 |
| Pronstorf | 95 | 75 | 160 | 12.7 |
| Strukdorf | 55 | 55 | 55 | 13.3 |
| Groß Grönau | 230 | 90 | 350 | 13.8 |
| Wesenberg | 137 | 75 | 220 | 14.3 |
| Heidekamp | 200 | 200 | 200 | 14.8 |
| Rehhorst | 105 | 100 | 130 | 15.1 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bad Schwartau?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bad Schwartau zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Schleswig-Holstein können Sie über BORIS Schleswig-Holstein, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Schleswig-Holstein.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bad Schwartau
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Bad Schwartau:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Ostholstein
Brolingstraße 53 b-d
23554 Lübeck
Website:
https://www.schleswig-holstein.de/gaa/DE/wir_ueber_uns/Gutachterausschuesse/gaOstholstein.html?nn=c0d62a00-d1ee-4d76-b61a-4d55e31f453cE-Mail:
Poststelle-Luebeck@LVermGeo.landsh.deTelefon:
+49 451 30090 406Fax:
+49 431 9886240 4003. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.