Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Engden 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Engden liegt bei 24 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 11,1% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 21 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Engden entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 24 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 27 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 11,1%.
Die Bodenrichtwerte für Engden wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 16.02.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 24 | 21 | 55 |
| Landwirtschaft | 10 | 9,6 | 11 |
| Forstwirtschaft | 0,75 | 0,75 | 0,8 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Engden (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Engden von 10 €/m² im Jahr 2000 auf 24 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 13 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 24 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 28 €/m² auf 24 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von Niedersachsen.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Isterberg | 39 | 23 | 60 | 5.8 |
| Quendorf | 65 | 23 | 75 | 6.2 |
| Emsbüren | 37 | 21 | 135 | 7.5 |
| Schüttorf | 95 | 23 | 165 | 9.1 |
| Nordhorn | 170 | 21 | 1.800 | 9.2 |
| Samern | 35 | 23 | 95 | 11.4 |
| Bad Bentheim | 110 | 23 | 280 | 12.7 |
| Salzbergen | 70 | 23 | 130 | 13.1 |
| Wietmarschen | 53 | 21 | 120 | 13.5 |
| Ohne | 24 | 10 | 70 | 14.4 |
| Lünne | 40 | 25 | 110 | 16.1 |
| Lingen (Ems) | 155 | 21 | 1.500 | 17.0 |
| Spelle | 90 | 25 | 210 | 17.8 |
| Lage | 35 | 21 | 80 | 18.0 |
| Messingen | 25 | 25 | 50 | 18.7 |
| Neuenhaus | 80 | 21 | 160 | 19.2 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Engden?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Engden zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Engden
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Engden:
Adresse:
Gutachterausschuss des Landkreises Grafschaft Bentheim
Schilfstraße 6
48529 Nordhorn
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_osnabruck_meppen/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-osnabrueck-und-meppen-103483.htmlE-Mail:
gag-os-mep@lgln.niedersachsen.deTelefon:
+49 5921 859 0Fax:
+49 5921 859 4593. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.