Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Heidgraben 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Heidgraben liegt bei 260 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 13,0% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 325 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Heidgraben entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 260 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 39 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 299 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 13,0%.
Die Bodenrichtwerte für Heidgraben wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 16.02.2022 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 260 | 220 | 325 |
| Gewerbe | 65 | 65 | 65 |
| Landwirtschaft | 3,05 | 2,1 | 3,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Heidgraben (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Heidgraben von 114 €/m² im Jahr 2000 auf 260 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 149 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 260 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 308 €/m² auf 260 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von Schleswig-Holstein.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Klein Nordende | 275 | 220 | 475 | 1.9 |
| Uetersen | 267 | 130 | 325 | 2.2 |
| Groß Nordende | 260 | 220 | 275 | 3.1 |
| Tornesch | 275 | 220 | 325 | 3.9 |
| Moorrege | 250 | 140 | 300 | 4.5 |
| Seester | 115 | 50 | 140 | 4.7 |
| Elmshorn | 275 | 70 | 475 | 5.1 |
| Seeth-Ekholt | 160 | 160 | 160 | 5.2 |
| Neuendeich | 130 | 130 | 130 | 5.5 |
| Kölln-Reisiek | 375 | 275 | 475 | 6.1 |
| Prisdorf | 280 | 280 | 280 | 6.3 |
| Heist | 250 | 250 | 250 | 6.5 |
| Raa-Besenbek | 115 | 40 | 475 | 6.8 |
| Appen | 300 | 275 | 1.109 | 7.2 |
| Ellerhoop | 190 | 190 | 190 | 7.5 |
| Kummerfeld | 300 | 280 | 300 | 7.5 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Heidgraben?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Heidgraben zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Schleswig-Holstein können Sie über BORIS Schleswig-Holstein, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Schleswig-Holstein.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Heidgraben
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Heidgraben:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Pinneberg
Langelohe 65b
25337 Elmshorn
Website:
https://www.schleswig-holstein.de/gaa/DE/wir_ueber_uns/Gutachterausschuesse/gaPinneberg.html?nn=c0d62a00-d1ee-4d76-b61a-4d55e31f453cE-Mail:
Gutachterausschuss-Pinneberg@LVermGeo.landsh.deTelefon:
+49 4121 57998 104Fax:
+49 4121 57998 1133. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.