Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Wittenberg 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wittenberg liegt bei 35 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 12,5% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Wittenberg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 35 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 40 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 12,5%.
Die Bodenrichtwerte für Wittenberg wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 08.03.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 35 | 8 | 430 |
| Gewerbe | 12 | 10 | 40 |
| Landwirtschaft | 0,88 | 0,45 | 1,2 |
| Forstwirtschaft | 0,26 | 0,21 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Wittenberg (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2023 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Wittenberg von 15 €/m² im Jahr 2000 auf 35 €/m² im Jahr 2023 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 20 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 35 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 41 €/m² auf 35 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte nach Postleitzahl
| Rank | PLZ | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6886 | 45 | 20 | 430 |
| 2 | 6889 | 20 | 8 | 60 |
| 3 | 6888 | 15 | 10 | 60 |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von Sachsen-Anhalt.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Zahna-Elster | 25 | 8 | 55 | 11.9 |
| Kemberg | 17 | 8 | 45 | 14.2 |
| Coswig (Anhalt) | 25 | 10 | 56 | 15.2 |
| Oranienbaum-Wörlitz | 25 | 10 | 75 | 18.1 |
| Bad Schmiedeberg | 20 | 8 | 50 | 23.6 |
| Gräfenhainichen | 26 | 10 | 76 | 24.5 |
| Jessen (Elster) | 16 | 3 | 65 | 24.9 |
| Dessau-Roßlau | 60 | 10 | 350 | 28.7 |
| Muldestausee | 35 | 10 | 130 | 32.1 |
| Raguhn-Jeßnitz | 25 | 10 | 60 | 32.5 |
| Annaburg | 15 | 3 | 30 | 34.2 |
| Zerbst (Anhalt) | 20 | 5 | 70 | 36.5 |
| Bitterfeld-Wolfen | 40 | 10 | 130 | 38.3 |
| Aken (Elbe) | 34 | 6 | 65 | 41.0 |
| Sandersdorf-Brehna | 35 | 10 | 120 | 45.1 |
| Zörbig | 25 | 10 | 105 | 46.7 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Wittenberg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Wittenberg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Sachsen-Anhalt können Sie über BORIS Sachsen-Anhalt, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Sachsen-Anhalt.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Wittenberg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Wittenberg:
Adresse:
Gutachterausschuss der Stadt Dessau-Roßlau und der Landkreise Anhalt-Bitterfeld, Wittenberg und Jerichower Land
Elisabethstraße 15
06847 Dessau-Roßlau
Website:
https://www.lvermgeo.sachsen-anhalt.de/de/gdp-adressen-gutachterausschuss.htmlE-Mail:
gaa.dessau-rosslau.lvermgeo@sachsen-anhalt.deTelefon:
+49 340 6503 1258Fax:
+49 340 6503 10013. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.