Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Verden 2024

Was sind die aktuellen Bodenrichtwerte 2024 für Verden? Wie haben sich die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren entwickelt? Wo finde ich den Bodenrichtwert für meinen Stadtteil? Das und noch vieles mehr zu Bodenrichtwerten in Verden finden Sie im Folgenden.
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02.07.2024
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Zusammenfassung

  • Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Verden liegt bei 150 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 12,8% gefallen.
  • Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m².
  • Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 16 €/m².

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Verden entwickelt?

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 150 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 22 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 172 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 12,8%.

Die Bodenrichtwerte für Verden wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 16.02.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Nutzart⌀ (in €/m2)MIN (in €/m2)MAX (in €/m2)
Wohn- und Mischbebauung15016420
Gewerbe353550
Landwirtschaft4,253,26
Forstwirtschaft0,650,60,65

Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Verden (2001-2024)

Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Verden von 65 €/m² im Jahr 2000 auf 150 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.

Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 86 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 150 €/m² sank.

In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 178 €/m² auf 150 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.

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Bodenrichtwerte benachbarter Städte

Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die

Bundeslandseite von Niedersachsen.
Stadtteil⌀ (in €/m2)Min (in €/m2)Max (in €/m2)Distanz (in km)
Blender3316766.7
Langwedel64241657.8
Kirchlinteln31151358.4
Hilgermissen24167610.7
Dörverden35159010.8
Thedinghausen592213513.5
Hellwege37249013.6
Ahausen36248613.6
Martfeld22166513.8
Schwarme24204814.9
Hassel (Weser)18155615.1
Hoya711617515.7
Achim2403239516.1
Kirchwalsede22188216.2
Emtinghausen40225318.1
Eystrup47166618.1

Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Verden?

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Verden zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Verden

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Verden:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.

Fragen und Antworten rund um Bodenrichtwerte für Verden