Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Elze 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Elze liegt bei 82 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 12,8% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Elze entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 82 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 12 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 94 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 12,8%.
Die Bodenrichtwerte für Elze wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 16.02.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 82 | 15 | 185 |
| Gewerbe | 25 | 20 | 25 |
| Landwirtschaft | 5 | 4,5 | 6,3 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0,55 | 0,65 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Elze (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Elze von 35 €/m² im Jahr 2000 auf 82 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 47 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 82 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 97 €/m² auf 82 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von Niedersachsen.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Eime | 20 | 15 | 25 | 6.0 |
| Gronau | 70 | 15 | 200 | 7.9 |
| Nordstemmen | 90 | 25 | 200 | 8.0 |
| Salzhemmendorf | 15 | 10 | 42 | 8.8 |
| Springe | 105 | 15 | 280 | 10.5 |
| Duingen | 25 | 10 | 65 | 12.5 |
| Coppenbrügge | 30 | 15 | 100 | 12.9 |
| Pattensen | 170 | 25 | 235 | 13.9 |
| Giesen | 125 | 25 | 190 | 15.5 |
| Halle (Weserbergland) | 10 | 10 | 10 | 15.7 |
| Sibbesse | 30 | 10 | 50 | 16.5 |
| Hildesheim | 255 | 20 | 1.950 | 16.6 |
| Diekholzen | 22 | 15 | 30 | 16.6 |
| Alfeld (Leine) | 55 | 10 | 470 | 16.9 |
| Sarstedt | 165 | 25 | 305 | 17.0 |
| Wennigsen | 110 | 42 | 290 | 18.0 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Elze?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Elze zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Elze
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Elze:
Adresse:
Gutachterausschuss des Landkreises Hildesheim
Langelinienwall 26
31134 Hildesheim
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_hameln_hannover/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103464.htmlE-Mail:
gag-hm-h@lgln.niedersachsen.deTelefon:
+49 5121 164 334Fax:
+49 5121 164 3003. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.