Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Schmalstede 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Schmalstede liegt bei 175 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 12,9% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Schmalstede entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 175 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 26 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 201 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 12,9%.
Die Bodenrichtwerte für Schmalstede wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 16.02.2022 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 175 | 90 | 280 |
| Gewerbe | 35 | 35 | 35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Schmalstede (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Schmalstede von 76 €/m² im Jahr 2000 auf 175 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 100 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 175 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 207 €/m² auf 175 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von Schleswig-Holstein.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Reesdorf | 85 | 85 | 85 | 2.0 |
| Techelsdorf | 100 | 100 | 100 | 2.1 |
| Grevenkrug | 80 | 80 | 80 | 2.3 |
| Bordesholm | 125 | 60 | 300 | 2.6 |
| Sören | 72 | 65 | 80 | 3.0 |
| Brügge | 150 | 140 | 180 | 3.3 |
| Hoffeld | 160 | 65 | 190 | 3.3 |
| Böhnhusen | 100 | 100 | 100 | 3.9 |
| Blumenthal | 110 | 110 | 110 | 4.3 |
| Wattenbek | 145 | 60 | 155 | 4.4 |
| Mühbrook | 120 | 65 | 260 | 4.5 |
| Bissee | 72 | 65 | 80 | 5.0 |
| Flintbek | 190 | 65 | 300 | 5.1 |
| Schönbek | 75 | 65 | 85 | 5.2 |
| Groß Buchwald | 65 | 60 | 95 | 6.1 |
| Schönhorst | 67 | 65 | 100 | 6.2 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Schmalstede?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Schmalstede zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Schleswig-Holstein können Sie über BORIS Schleswig-Holstein, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Schleswig-Holstein.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Schmalstede
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Schmalstede:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Kaiserstraße 8
24768 Rendsburg
Website:
https://www.kreis-rendsburg-eckernfoerde.de/bauen/gutachterausschussE-Mail:
Iris.Kraft@Kreis-RD.deTelefon:
+49 4331 202 481Fax:
+49 4331 202 5743. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.