Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Nieby 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Nieby liegt bei 142 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 12,9% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Nieby entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 142 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 21 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 163 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 12,9%.
Die Bodenrichtwerte für Nieby wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 16.02.2022 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 142 | 85 | 200 |
| Landwirtschaft | 2,55 | 1,8 | 3,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Nieby (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Nieby von 62 €/m² im Jahr 2000 auf 142 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 81 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 142 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 168 €/m² auf 142 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von Schleswig-Holstein.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Pommerby | 60 | 60 | 200 | 2.9 |
| Gelting | 75 | 60 | 150 | 4.1 |
| Kronsgaard | 110 | 70 | 200 | 4.9 |
| Hasselberg | 75 | 60 | 200 | 7.3 |
| Niesgrau | 60 | 60 | 75 | 7.5 |
| Rabenholz | 60 | 60 | 60 | 7.6 |
| Stangheck | 40 | 40 | 40 | 7.6 |
| Steinberg | 110 | 70 | 250 | 8.6 |
| Rabel | 72 | 70 | 100 | 10.2 |
| Stoltebüll | 50 | 50 | 50 | 10.3 |
| Esgrus | 40 | 40 | 50 | 10.8 |
| Maasholm | 160 | 75 | 350 | 10.8 |
| Steinbergkirche | 75 | 55 | 135 | 12.2 |
| Oersberg | 45 | 40 | 50 | 13.0 |
| Sterup | 52 | 40 | 100 | 13.1 |
| Kappeln | 150 | 60 | 800 | 13.1 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Nieby?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Nieby zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Schleswig-Holstein können Sie über BORIS Schleswig-Holstein, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Schleswig-Holstein.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Nieby
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Nieby:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Schleswig-Flensburg
Flensburger Straße 7
24837 Schleswig
Website:
http://www.schleswig-flensburg.de/Wirtschaft-Umwelt/Gutachterausschuss/E-Mail:
Jasper.Thiesen@Schleswig-Flensburg.deTelefon:
+49 4621 87 407Fax:
+49 4621 87 6223. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.