Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Großensee 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Großensee liegt bei 240 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 13,0% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 335 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 155 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Großensee entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 240 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 36 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 276 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 13,0%.
Die Bodenrichtwerte für Großensee wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 16.02.2022 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 240 | 155 | 335 |
| Landwirtschaft | 3,05 | 2,2 | 3,9 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Großensee (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Großensee von 105 €/m² im Jahr 2000 auf 240 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 138 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 240 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 284 €/m² auf 240 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von Schleswig-Holstein.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Rausdorf | 150 | 150 | 150 | 3.0 |
| Trittau | 155 | 65 | 335 | 3.6 |
| Siek | 235 | 60 | 832 | 3.7 |
| Grande | 230 | 105 | 330 | 3.9 |
| Brunsbek | 230 | 65 | 235 | 4.2 |
| Lütjensee | 130 | 65 | 320 | 4.7 |
| Hoisdorf | 137 | 60 | 155 | 4.8 |
| Witzhave | 240 | 75 | 330 | 4.9 |
| Braak | 250 | 125 | 290 | 5.5 |
| Grönwohld | 140 | 120 | 240 | 6.1 |
| Kuddewörde | 190 | 140 | 350 | 6.3 |
| Großhansdorf | 280 | 140 | 380 | 6.4 |
| Hamfelde (Lauenburg) | 150 | 120 | 230 | 7.3 |
| Stapelfeld | 405 | 125 | 832 | 8.0 |
| Kasseburg | 170 | 140 | 330 | 8.1 |
| Dahmker | 150 | 140 | 230 | 8.1 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Großensee?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Großensee zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Schleswig-Holstein können Sie über BORIS Schleswig-Holstein, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Schleswig-Holstein.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Großensee
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Großensee:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Stormarn
Mommsenstraße 14
23843 Bad Oldesloe
Website:
http://www.kreis-stormarn.de/kreis/sonderbereiche/gutachterausschuss-fuer-grundstueckswerte-im-kreis-stormarn/E-Mail:
ga@Kreis-Stormarn.deTelefon:
+49 4531 160 1278Fax:
+49 4531 160 7712783. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.