Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ulmen 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ulmen liegt bei 45 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 11,8% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Ulmen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 45 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 6 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 51 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 11,8%.
Die Bodenrichtwerte für Ulmen wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 06.03.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 45 | 20 | 150 |
| Gewerbe | 10 | 8 | 12 |
| Landwirtschaft | 1 | 0,5 | 1,3 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0,35 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ulmen (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Ulmen von 19 €/m² im Jahr 2000 auf 45 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 25 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 45 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 53 €/m² auf 45 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte nach Postleitzahl
| Rank | PLZ | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 56864 | 95 | 13 | 150 |
| 2 | 56826 | 45 | 25 | 60 |
| 3 | 56766 | 42 | 7 | 90 |
| 3 | 56823 | 42 | 40 | 45 |
| 5 | 56828 | 32 | 30 | 40 |
| 6 | 56825 | 30 | 25 | 38 |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von Rheinland-Pfalz.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Kaisersesch | 40 | 17 | 140 | 13.2 |
| Cochem | 80 | 20 | 700 | 13.6 |
| Daun | 32 | 8 | 310 | 14.2 |
| Manderscheid | 46 | 16 | 60 | 17.4 |
| Traben-Trarbach | 70 | 5 | 214 | 18.1 |
| Zell (Mosel) | 50 | 20 | 155 | 19.1 |
| Wittlich | 175 | 20 | 440 | 20.1 |
| Mayen | 160 | 45 | 450 | 22.4 |
| Münstermaifeld | 65 | 40 | 120 | 25.8 |
| Polch | 122 | 40 | 220 | 26.0 |
| Kastellaun | 50 | 35 | 150 | 28.6 |
| Bernkastel-Kues | 70 | 6 | 800 | 28.6 |
| Adenau | 40 | 19 | 165 | 29.1 |
| Mendig | 130 | 50 | 190 | 29.2 |
| Hillesheim | 65 | 8 | 140 | 30.4 |
| Gerolstein | 33 | 5 | 165 | 31.5 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ulmen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ulmen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ulmen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Ulmen:
Adresse:
Gutachterausschuss Cochem-Zell
Zehnthausstraße 18
56812 Cochem
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
katasteramt.daun@Ivermgeo. rlp. deTelefon:
+49 2671 98600Fax:
+49 2671 88073. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.