Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Oberwesel 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Oberwesel liegt bei 70 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 12,5% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Oberwesel entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 70 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 80 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 12,5%.
Die Bodenrichtwerte für Oberwesel wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 06.03.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 70 | 20 | 130 |
| Gewerbe | 35 | 30 | 40 |
| Landwirtschaft | 0,7 | 0,5 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0,3 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Oberwesel (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Oberwesel von 30 €/m² im Jahr 2000 auf 70 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 40 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 70 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 83 €/m² auf 70 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von Rheinland-Pfalz.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Bacharach | 65 | 50 | 90 | 4.6 |
| Kaub | 40 | 35 | 50 | 4.7 |
| Sankt Goar | 75 | 50 | 130 | 6.6 |
| Sankt Goarshausen | 40 | 20 | 75 | 8.1 |
| Rheinböllen | 90 | 45 | 130 | 10.7 |
| Nastätten | 60 | 10 | 140 | 14.5 |
| Emmelshausen | 110 | 75 | 130 | 14.9 |
| Stromberg | 100 | 65 | 200 | 16.9 |
| Boppard | 150 | 40 | 320 | 17.4 |
| Simmern-Hunsrück | 125 | 60 | 210 | 18.0 |
| Braubach | 85 | 30 | 150 | 20.0 |
| Kastellaun | 50 | 35 | 150 | 21.5 |
| Bingen am Rhein | 265 | 50 | 570 | 22.3 |
| Rhens | 175 | 135 | 270 | 22.8 |
| Lahnstein | 160 | 30 | 500 | 24.1 |
| Nassau | 90 | 40 | 150 | 25.6 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Oberwesel?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Oberwesel zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Oberwesel
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Oberwesel:
Adresse:
Gutachterausschuss Rhein-Hunsrück-Kreis
Hüllstraße 7-9
55469 Simmern
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
katasteramt.simmern@Ivermgeo.rlp.deTelefon:
+49 6761 950746Fax:
+49 6761 9507853. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.