Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Wistedt 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wistedt liegt bei 64 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 12,3% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 48 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Wistedt entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 64 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 9 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 73 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 12,3%.
Die Bodenrichtwerte für Wistedt wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 16.02.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 64 | 48 | 120 |
| Landwirtschaft | 3,25 | 3,1 | 3,4 |
| Forstwirtschaft | 0,57 | 0,55 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Wistedt (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Wistedt von 28 €/m² im Jahr 2000 auf 64 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 36 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 64 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 75 €/m² auf 64 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von Niedersachsen.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Heidenau | 74 | 25 | 160 | 5.5 |
| Tostedt | 162 | 48 | 300 | 5.6 |
| Dohren (Nordheide) | 54 | 54 | 74 | 5.9 |
| Otter | 76 | 25 | 190 | 7.4 |
| Lauenbrück | 67 | 23 | 92 | 8.6 |
| Kakenstorf | 58 | 42 | 74 | 8.8 |
| Sittensen | 95 | 25 | 195 | 9.6 |
| Fintel | 35 | 23 | 100 | 9.8 |
| Welle | 70 | 25 | 120 | 10.0 |
| Hollenstedt | 55 | 54 | 56 | 11.7 |
| Handeloh | 110 | 25 | 165 | 12.6 |
| Wenzendorf | 62 | 42 | 140 | 12.6 |
| Regesbostel | 107 | 26 | 165 | 12.9 |
| Buchholz in der Nordheide | 265 | 42 | 2.100 | 14.9 |
| Sauensiek | 42 | 25 | 110 | 15.1 |
| Appel | 62 | 62 | 62 | 15.5 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Wistedt?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Wistedt zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Wistedt
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Wistedt:
Adresse:
Gutachterausschuss der Landkreise Lüneburg und Harburg
Adolph-Kolping-Straße 12
21337 Lüneburg
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_luneburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103891.htmlE-Mail:
gag-lg@lgln.niedersachsen.deTelefon:
+49 4131 8300 165Fax:
+49 4131 8300 1973. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.