Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Winsen (Luhe) 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Winsen (Luhe) liegt bei 200 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 13,0% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 62 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Winsen (Luhe) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 200 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 30 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 230 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 13,0%.
Die Bodenrichtwerte für Winsen (Luhe) wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 16.02.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 200 | 62 | 550 |
| Gewerbe | 64 | 30 | 92 |
| Landwirtschaft | 3,6 | 2,6 | 4 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0,5 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Winsen (Luhe) (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Winsen (Luhe) von 87 €/m² im Jahr 2000 auf 200 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 115 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 200 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 237 €/m² auf 200 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von Niedersachsen.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Radbruch | 72 | 70 | 80 | 6.3 |
| Wulfsen | 69 | 66 | 72 | 6.9 |
| Stelle | 130 | 72 | 195 | 7.1 |
| Garstedt | 72 | 66 | 78 | 7.9 |
| Drage | 71 | 62 | 80 | 8.0 |
| Handorf | 80 | 80 | 80 | 9.1 |
| Mechtersen | 70 | 70 | 70 | 10.1 |
| Toppenstedt | 132 | 66 | 185 | 10.9 |
| Marschacht | 87 | 64 | 110 | 11.0 |
| Brackel | 79 | 66 | 130 | 11.0 |
| Wittorf | 145 | 145 | 145 | 11.2 |
| Vögelsen | 160 | 160 | 160 | 11.7 |
| Seevetal | 320 | 72 | 600 | 12.5 |
| Bardowick | 160 | 160 | 160 | 12.8 |
| Kirchgellersen | 170 | 58 | 270 | 12.9 |
| Barum | 64 | 64 | 64 | 13.1 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Winsen (Luhe)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Winsen (Luhe) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Winsen (Luhe)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Winsen (Luhe):
Adresse:
Gutachterausschuss der Landkreise Lüneburg und Harburg
Adolph-Kolping-Straße 12
21337 Lüneburg
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_luneburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103891.htmlE-Mail:
gag-lg@lgln.niedersachsen.deTelefon:
+49 4131 8300 165Fax:
+49 4131 8300 1973. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.