Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Wietzen 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wietzen liegt bei 23 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 11,5% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 52 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 16 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Wietzen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 23 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 26 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 11,5%.
Die Bodenrichtwerte für Wietzen wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 16.02.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 23 | 16 | 52 |
| Gewerbe | 12 | 12 | 12 |
| Landwirtschaft | 4,25 | 3,4 | 5,8 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0,6 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Wietzen (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Wietzen von 10 €/m² im Jahr 2000 auf 23 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 13 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 23 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 27 €/m² auf 23 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von Niedersachsen.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Marklohe | 55 | 16 | 90 | 6.1 |
| Balge | 29 | 16 | 42 | 6.3 |
| Siedenburg | 18 | 16 | 32 | 7.8 |
| Pennigsehl | 18 | 13 | 40 | 7.8 |
| Binnen | 26 | 15 | 58 | 7.8 |
| Asendorf (Diepholz) | 16 | 16 | 20 | 8.1 |
| Borstel | 17 | 13 | 32 | 8.2 |
| Bücken | 40 | 16 | 76 | 9.7 |
| Liebenau | 24 | 15 | 60 | 10.0 |
| Drakenburg | 42 | 16 | 80 | 10.1 |
| Rohrsen | 46 | 16 | 76 | 11.3 |
| Mellinghausen | 18 | 16 | 36 | 11.4 |
| Nienburg | 115 | 17 | 600 | 12.9 |
| Hoya | 71 | 16 | 175 | 13.2 |
| Haßbergen | 27 | 16 | 62 | 13.3 |
| Estorf (Weser) | 32 | 15 | 50 | 13.5 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Wietzen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Wietzen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Wietzen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Wietzen:
Adresse:
Gutachterausschuss des Landkreises Nienburg/Weser
Galtener Straße 16
27232 Sulingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_sulingen_verden/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-gutachterausschuss-ansprechpartner-126802.htmlE-Mail:
gag-sul-ver@lgln.niedersachsen.deTelefon:
+49 5021 808 1493. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.