Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Visselhövede 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Visselhövede liegt bei 38 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 11,6% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Visselhövede entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 38 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 43 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 11,6%.
Die Bodenrichtwerte für Visselhövede wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 16.02.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 38 | 18 | 130 |
| Gewerbe | 14 | 13 | 15 |
| Landwirtschaft | 3,5 | 2,9 | 4,5 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0,55 | 0,65 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Visselhövede (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Visselhövede von 16 €/m² im Jahr 2000 auf 38 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 21 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 38 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 45 €/m² auf 38 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von Niedersachsen.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Bothel | 21 | 18 | 82 | 8.5 |
| Kirchwalsede | 22 | 18 | 82 | 9.8 |
| Hemslingen | 23 | 18 | 50 | 11.0 |
| Hemsbünde | 29 | 18 | 58 | 11.1 |
| Brockel | 22 | 18 | 56 | 11.1 |
| Neuenkirchen (Lüneburger Heide) | 51 | 18 | 89 | 11.5 |
| Walsrode | 44 | 9 | 305 | 14.7 |
| Kirchlinteln | 31 | 15 | 135 | 14.8 |
| Bad Fallingbostel | 62 | 9 | 130 | 15.8 |
| Ahausen | 36 | 24 | 86 | 17.9 |
| Rotenburg | 130 | 20 | 400 | 18.4 |
| Scheeßel | 55 | 20 | 240 | 19.5 |
| Soltau | 115 | 18 | 300 | 20.2 |
| Fintel | 35 | 23 | 100 | 21.9 |
| Schneverdingen | 72 | 23 | 190 | 22.2 |
| Verden | 150 | 16 | 420 | 22.3 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Visselhövede?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Visselhövede zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Visselhövede
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Visselhövede:
Adresse:
Gutachterausschuss des Landkreises Rotenburg
Ulmenweg 9
27356 Rotenburg (Wümme)
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_otterndorf/geschaftsstelle_gutachterausschuss/ansprechpartnerinnen-gag-rd-otterndorf-129299.htmlE-Mail:
gag-ott@lgln.niedersachsen.deTelefon:
+49 4261 84021 143. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.