Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Uelzen 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Uelzen liegt bei 75 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 12,8% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 14 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Uelzen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 75 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 11 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 86 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 12,8%.
Die Bodenrichtwerte für Uelzen wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 16.02.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 75 | 14 | 750 |
| Gewerbe | 28 | 25 | 46 |
| Landwirtschaft | 4,3 | 3,65 | 4,95 |
| Forstwirtschaft | 0,45 | 0,45 | 0,45 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Uelzen (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Uelzen von 32 €/m² im Jahr 2000 auf 75 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 43 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 75 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 89 €/m² auf 75 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von Niedersachsen.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Wrestedt | 27 | 10 | 52 | 9.7 |
| Oetzen | 24 | 16 | 29 | 10.0 |
| Gerdau | 25 | 14 | 35 | 10.0 |
| Bad Bevensen | 74 | 15 | 160 | 11.5 |
| Ebstorf | 46 | 15 | 70 | 11.8 |
| Suderburg | 27 | 10 | 42 | 14.2 |
| Suhlendorf | 16 | 8 | 24 | 14.4 |
| Rosche | 27 | 9 | 46 | 15.8 |
| Bad Bodenteich | 44 | 15 | 72 | 16.5 |
| Soltendieck | 16 | 8 | 16 | 18.0 |
| Himbergen | 27 | 9 | 33 | 18.0 |
| Lüder | 16 | 10 | 36 | 19.4 |
| Bienenbüttel | 64 | 15 | 120 | 19.6 |
| Altenmedingen | 22 | 15 | 62 | 19.9 |
| Sprakensehl | 16 | 10 | 25 | 21.1 |
| Schnega | 14 | 8 | 18 | 22.1 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Uelzen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Uelzen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Uelzen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Uelzen:
Adresse:
Gutachterausschuss der Landkreise Uelzen und Lüchow-Dannenberg
Schillerstraße 30a
29525 Uelzen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_luneburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103891.htmlE-Mail:
gag-lg@lgln.niedersachsen.deTelefon:
+49 581 8852 304Fax:
+49 581 8852 1603. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.