Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rhede (Ems) 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rhede (Ems) liegt bei 48 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 12,7% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 19 €/m².
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2024 für Rhede (Ems) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 48 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 7 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 55 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 12,7%.
Die Bodenrichtwerte für Rhede (Ems) wurden zum Stichtag am 01.01.2023 ermittelt und am 16.02.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
| Nutzart | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 48 | 19 | 110 |
| Gewerbe | 12 | 10 | 14 |
| Landwirtschaft | 8,1 | 4,2 | 9,9 |
| Forstwirtschaft | 0,8 | 0,6 | 0,8 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rhede (Ems) (2001-2024)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Rhede (Ems) von 21 €/m² im Jahr 2000 auf 48 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 27 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 48 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 56 €/m² auf 48 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die
Bundeslandseite von Niedersachsen.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Heede | 26 | 21 | 74 | 7.6 |
| Lehe | 23 | 21 | 40 | 9.9 |
| Papenburg | 57 | 21 | 105 | 9.9 |
| Dersum | 26 | 21 | 45 | 11.7 |
| Weener | 50 | 20 | 100 | 12.0 |
| Dörpen | 78 | 21 | 145 | 13.3 |
| Walchum | 34 | 21 | 65 | 15.4 |
| Westoverledingen | 28 | 25 | 45 | 15.6 |
| Bunde | 30 | 20 | 42 | 16.0 |
| Kluse | 23 | 21 | 52 | 16.2 |
| Neubörger | 25 | 21 | 53 | 17.5 |
| Sustrum | 28 | 21 | 45 | 18.8 |
| Surwold | 26 | 21 | 57 | 19.5 |
| Fresenburg | 21 | 21 | 74 | 20.4 |
| Rhauderfehn | 25 | 21 | 28 | 20.6 |
| Niederlangen | 21 | 21 | 60 | 21.9 |
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rhede (Ems)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rhede (Ems) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rhede (Ems)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Rhede (Ems):
Adresse:
Gutachterausschuss des Landkreises Emsland
Mercatorstraße 6
49080 Osnabrück
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_osnabruck_meppen/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-osnabrueck-und-meppen-103483.htmlE-Mail:
gag-os-mep@lgln.niedersachsen.deTelefon:
+49 541 503 1803. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.